Beschrijving
Karakteristiek pand in het hart van Arnhem: Een unieke kans voor ondernemers
In het levendige centrum van Arnhem, in de charmante Zwanenstraat, ligt dit prachtige karakteristieke pand te wachten op een nieuwe eigenaar. Dit historische gebouw, daterend uit circa 1880, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte vol potentieel.
Uitstraling en locatie
De opvallende, goed onderhouden pui trekt meteen de aandacht van voorbijgangers. De gevel draagt de tekst ‘Alles in de wereld is Zotheid’, een speels citaat van William Shakespeare dat de geschiedenis en eigenzinnigheid van het pand benadrukt. Dit pand is gelegen in de Zwanenstraat, onderdeel van de sfeervolle ‘Zeven Straatjes’, bekend om hun unieke winkels en gezellige horecagelegenheden. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van bezoekers en biedt volop mogelijkheden voor een succesvolle onderneming.
Ruimte en mogelijkheden
Binnen in het pand worden bezoekers verwelkomd in een hoge, ruime omgeving die barst van de mogelijkheden. De hoge plafonds zorgen niet alleen voor een gevoel van ruimte en grandeur, maar bieden ook praktische mogelijkheden, zoals het creëren van een podium en een entresol. Deze extra verdieping kan dienen als extra zitruimte voor een restaurant.
Achter de grote hoofdruimte bevindt zich een ruime keuken, klaar om te worden aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De bruto vloeroppervlakte van het restaurant bedraagt 225 m2, de netto vloeropp. 192 m2. De totale oppervlakte bedraagt 333 m2 bruto.
Veelzijdige bestemming
Hoewel het pand met terrasvergunning zich perfect leent voor horeca, zijn er ook tal van andere bestemmingen denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan een exclusieve boetiek waar designerkleding gepresenteerd wordt, compleet met een podium voor modeshows. Of een stijlvolle meubelzaak waar de hoge plafonds en open ruimte bijdragen aan een indrukwekkende presentatie van het assortiment. Wat jouw plannen ook zijn, dit pand biedt de flexibiliteit om ze te realiseren.
Geschiedenis met toekomstpotentieel
Het pand kent een rijke geschiedenis. Het diende ooit als Franse jongensschool en later als kerk van het Leger des Heils. Deze historische achtergrond, gecombineerd met de centrale locatie en de charmante architectuur, maakt het pand tot een unieke plek met een ongekend toekomstpotentieel.
Conclusie
Zwanenstraat 18 biedt een zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een karakteristiek pand met geschiedenis, uitstraling en eindeloze mogelijkheden. Of je nu een horecagelegenheid wilt starten, een winkel wilt openen of een ander creatief concept in gedachten hebt, dit pand vormt de perfecte basis voor jouw volgende stap.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft.
