Beschrijving
In de Arnhemse wijk "De Laar-Oost" ligt deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A.
De verkopers hebben de woning recent grondig gemoderniseerd en verbeterd. Zo is er nieuw HR++ glas in de woning geplaatst, zijn de spouwmuren geïsoleerd, zijn er zonnepanelen aangelegd, is de tuin volledig nieuw aangelegd, zijn de wanden en vloeren aangepakt en zijn de keuken en de badkamer beide in 2021 en 2025 vernieuwd.
De Zeelandsingel ligt in een rustige en kindvriendelijke groene woonwijk met op loopafstand twee speeltuintjes. Het centrum van Arnhem is binnen een kwartier te bereiken met de auto en ook de uitvalswegen zijn op korte afstand. Het winkelcentrum De Laar, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de wijk aanwezig. Ook het recreatiegebied De Rijkerswoerdse Plassen is vlakbij.
Indeling
Begane grond: entree, moderne vernieuwde meterkast, luxe toilet en een trapkast. De woonkamer heeft een pvc-vloer en een deur naar de (onlangs nieuw aangelegde) tuin. De open luxe keuken is in 2021 vernieuwd en heeft een keramiek aanrechtblad met inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een Quooker, een combi-oven en een koelkast.
1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, nieuwe moderne, strak afgewerkte badkamer (2025) met douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met een overloop voorzien van veel bergruimte met dakraam dat voor veel licht zorgt. Hier bevindt zich ook de HR combiketel (2023) en opstelling voor de wasmachine/droger. Grote 4e slaapkamer met dakraam.
Tuin: Omsloten achtertuin met achterom, gelegen op het noordwest. De tuin kijkt weids uit en achter de schutting is nog voldoende ruimte om de auto te parkeren.
Berging: Stenen berging aan de voorzijde van het huis.
Bijzonderheden:
Spouwisolatie.
Dubbelglas HR++.
Rolluiken.
Nieuwe keuken 2021.
Nieuwe badkamer 2025.
C.v. combiketel 2023.
Zonnepanelen (6 stuks, 420wp uit 2023).
Tuin opnieuw aangelegd eind 2024.
Nieuwe pui en deur met driepuntssluiting aan de voorzijde, nieuwe achterdeur met driepuntssluiting en nieuwe schuurdeur met kozijn (2024).
Buitenschilderwerk wordt medio mei nog gedaan.
